泱泱黄河，沉淀的不只是泥沙，还有传统文化的底蕴； 滚滚长江，激荡的也不仅是浪花，还有现代文明的激情。 在黄河与长江交汇之地，南水北调东线工程竣工之时，一朵极具底蕴又充满活力的奇葩将绚丽绽放，这就是位于济南市东北部的空港新城！ 济南空港新城以国际机场为依托、以机场北路为中轴、由机场向北绵延8平方公里。该区域将规划建成集现代产业、人文居住、生态农业、休闲观光、农产品贸易等功能于一身的空港综合体。 一、区位优势 空港新城位于济南国际机场北侧1公里，距济南高新技术开发区20公里，距济南市市政中心仅20分钟车程，是济南至济阳的咽喉要道，省城北跨的关键区域。该区域南有济青高速、青银高速汇集连接，可直接通往青岛与银川；北有321省道及机场北路，连接黄河大桥，可达济阳、商河，并连接104国道可达德州、北京，连接220省道可达滨州、日照等地，交通四通八达，十分便利。 二、人文环境 空港新城所在地济南市高官寨镇，境内水系兴旺，物产丰盈。南水北调明渠、黄河、小清河纵横交错，东湖水库距镇驻地2公里，素有苏杭风光美誉的白云湖距镇驻地仅6公里。高达43%的森林覆盖率，使该地有着天然氧吧的称号。境内农业资源丰富，甜瓜、西瓜、芦笋、香稻、核桃、花生、黄金梨等农产品不一而足，土地宽满肥沃，百姓重商、爱商、亲商、护商氛围浓厚，具有招商引资的良好环境。 三、战略定位 处在省城北向枢纽位置的空港片区，是机场片区发展重心，章丘市一区四园之一的空港产业园所在地。济南国际机场1000万人次的年客流量，为该片区的快速发展提供了强有力保障。随着济南市北跨战略的日益清晰，使该片区迎来了宝贵的快速发展机遇期。当前济南市规划的就有三条城市主干道途径此处:一是连接济洛路至机场的交通要道，二是济南市新火车东站（王舍人镇）直达机场的交通要道，三是途经机场的济南至滨州城际轨道线。这三条快捷城市干道的陆续开通，标志着机场片区正式纳入城市发展范围。毋庸置疑，该片区必将是独具慧眼的大财团、大客商纷纷抢驻、投资兴业的商贸制高点。 空港产业园：位于济南国际机场北侧，规划占地面积3000亩，是山东省为发展航空维修与配套产业，于2009年成立的省内首家航空工业园。该园区已落户太古、翔宇、彩虹等6家企业，主要承接航天航空、电子信息、机械制造、机场物流等生态环保型企业，目前园区实现了水、电、通讯、光电、主干路的配套，天然气主管道将于2013年铺设完善，两年内园区道路形成三纵三横格局。该园区为新规划建设园区，土地宽满，发展空间大，机场辐射带动作用明显。园区招商政策优惠，发展前景广阔，诚招有识之士前来投资兴业。 滨黄社区：位于321省道与机场北路交汇处，占地1200亩，西距黄河2公里。规划建设安置房25万平方，低层商住房20万平方，可容纳万人以上居住。社区将充分整合自然资源，以黄河水作景观用水，打造200亩黄河主题水景公园，使其成为集居住、商业、休闲、观光、健身于一体的高品位社区。建成后不仅是山航、机场及工业园广大职工的首选居住地，并凭借其独特的景观和良好的居住环境、区位优势吸引济南市广大市民前来购房置业，同时吸引一批高档消费品商铺的落户。无论是档次还是形象，都将成为济南乃至山东的一张靓丽名片。 市场分析：该社区建设区域为已规划调整的空置建设用地，可直接规划建设。社区需安置7000名农村居民，因此同时享受土地增减挂钩政策。社区距机场公司仅4公里，是机场公司、山航集团及工业园区一万三千余名职工抢滩居住的高品位住宅。其中，部分高档住宅还将吸引济南市区高收入群体前来购买。社区采取农民安置和商业运作同步进行的方式进行建设，商业运作部分采取土地招拍挂方式办理手续。 黄河高档农业观光园：位于321省道以北至济阳黄河大桥，占地4000亩，规划建设高档农业果蔬观光园。园区以四季采摘迎合消费需求，打造集观光、体验、餐饮、休闲、垂钓于一体的现代化农业园区。建成后将成为济南市周边最大的农业观光园、济南市放心有机果蔬首选之地，必将吸引广大市民前来参观体验。同时，也将成为受广大企事业单位青睐的有机果蔬供应基地。 该园区规划建设5个功能区，核心区建设80-100亩高档农业观光大棚，以四季观光采摘为内容，填补济南市高档农业采摘空白。利用现有200亩池塘湿地打造荷香湖，配套完善农家乐等餐饮设施，打造高标准垂钓区。迎合济南市民休闲体验、科普教育等需求，规划建设300-500亩休闲体验区，让广大市民拥有一片属于自己的农业耕种土地，以重温田园乐趣，传承勤劳耕作传统，享受田园风光。 在当前食品安全倍受关注的大环境下，广大市民及企事业单位对有机果蔬农产品的需求日趋旺盛，由此园区规划建设2000-2500亩有机果蔬种植基地，以定点供应为经营模式，成为受市民和单位欢迎和信任的放心果蔬供应基地。 花卉苗木产业既是观光所需，也是提升农业附加值的高效产业。为此，园区规划建设800-1000亩花卉苗木基地，一方面提升园区环境和形象，另一方面作为当前城市建设绿化苗木的供应基地，全面提升园区的经济效益。 黄河农业物流园：位于321省道以北，黄河以东1公里处，占地300亩，主要以农产品物流、批发为主，借助高官寨镇周边十余个乡镇及济阳、商河两个农业种植大县果蔬种植的传统优势、四通八达的交通优势，实现本地农产品外销和外地农产品调入，并创建农业部、商务部定点市场。该项目建成后可极大地促进周边区域农产品结构调整，丰富济南地区农产品供应。